*Excelente oportunidade!
Casa espaçosa em localização privilegiada no Jd Adalgisa

Seja para morar ou investir, esta propriedade é a escolha ideal! Com um terreno de 252 m² e 238 m² de área construída, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil, pronto para atender suas necessidades residenciais ou comerciais.

Destaques do imóvel:
- Casa Principal:
- 4 Dormitórios (1 suíte com hidro)
- Sala de estar
- Banheiro social
- Copa e cozinha
- Área de serviço
- Quintal
- Terraço

- Edículas (nos fundos):
- 2 unidades independentes, cada uma com:
- Sala
- Cozinha
- Dormitório
- Banheiro (sendo 1 suíte com hidro)

- Espaço Adicional:
- Terraço superior de 126 m² (descoberto), ideal para lazer e eventos.

- Garagem:
- Coberta para 6 veículos.

Documentação:
- Regularizada e apta para financiamento bancário.

Potencial do Imóvel:
- Anteriormente utilizado como escola infantil, possui um espaço ideal para diversos tipos de comércios ou escritórios.

Localização Privilegiada:
- A apenas 3 km da USP.
- Próximo às Avs. Politécnica e Rio Pequeno.
- Facilidades na região: Colégio Albert Sabin, Academias Bio Ritmo e Runner, São Francisco Golf Club, Bradesco Cidade de Deus.
- Shoppings e serviços: Vila São Francisco, Continental, União, Raposo, Hipermercado e Atacadista Assaí.

Fácil Acesso:
- Ponto de ônibus em frente ao imóvel.
- Conexão com importantes vias: Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Castello Branco e Rodoanel.

Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível!